Prix immobilier Rue de l'Orme, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 810 €/m² dans la voie Rue de l'Orme à Nice, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 428 €/m² et 3 974 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 142 443 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 192 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 059 €/m² à 4 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Orme se classe 670e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 983 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).