Prix immobilier Avenue Cauvin, Nice

58 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Cauvin à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 226 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 538 €/m² et 4 901 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 56 ventes, pour un prix moyen de 191 672 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 840 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 6 341 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Cauvin se classe 554e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 916 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).