Prix immobilier Avenue Piatti, Nice

Dans la voie Avenue Piatti à Nice, le prix médian constaté est de 5 500 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 019 €/m² et 8 182 €/m².

Les maisons (9 545 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 019 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 002 267 € pour 110 m², celui d'un appartement 243 388 € pour 49 m².

C'est 19,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 1 206 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 590 €/m² à 10 971 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Piatti se classe 198e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 487 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).