Prix immobilier Avenue Cernuschi, Nice

45 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Cernuschi à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 933 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 241 €/m² et 4 462 €/m².

Les maisons (5 253 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 822 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 772 320 € pour 123 m², celui d'un appartement 232 868 € pour 64 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 932 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 724 €/m² à 11 009 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Cernuschi se classe 634e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 895 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).