Prix immobilier Avenue de la Californie, Nice

Dans la voie Avenue de la Californie à Nice, le prix médian constaté est de 4 545 €/m², tous logements confondus, d'après 683 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 718 €/m² et 5 537 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 681 ventes, pour un prix moyen de 209 072 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 1 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 488 €/m² à 10 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Californie se classe 435e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 667 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).