Prix immobilier Avenue des Mandariniers, Nice

Dans la voie Avenue des Mandariniers à Nice, le prix médian constaté est de 4 491 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 830 €/m² et 5 021 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 199 100 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 570 € et la plus chère à 291 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 279 €/m² à 6 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Mandariniers se classe 459e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 725 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).