Prix immobilier Avenue des Freesias, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 589 €/m² dans la voie Avenue des Freesias à Nice, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 198 €/m² et 6 462 €/m².

Les appartements (5 656 €/m²) se vendent 17,8 % plus cher au m² que les maisons (4 802 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 789 400 € pour 106 m², contre 442 870 € pour un appartement de 66 m².

C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 192 000 € et la plus chère à 2 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 492 €/m² à 14 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Freesias se classe 180e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 798 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).