Prix immobilier Avenue Aime Martin, Nice
93 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 653 € / m²- Le plus bas
- 1 667 € /m²
- Le plus haut
- 9 038 € /m²
- Prix moyen
- 365 446 €
- Ventes
- 87
Maison, prix médian
5 535 € / m²- Le plus bas
- 3 857 € /m²
- Le plus haut
- 7 605 € /m²
- Prix moyen
- 816 833 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue Aime Martin
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 653 €/m² | 5 535 €/m² | 4 664 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 958 – 5 230 € | 4 166 – 6 455 € | 3 983 – 5 462 € |
| Prix moyen au m² | 4 731 €/m² | 5 501 €/m² | 4 780 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 667 €/m² | 3 857 €/m² | 1 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 038 €/m² | 7 605 €/m² | 9 038 €/m² |
| Prix de vente médian | 345 000 € | 678 000 € | 370 000 € |
| Prix de vente moyen | 365 446 € | 816 833 € | 394 568 € |
| Vente la moins chère | 79 000 € | 560 000 € | 79 000 € |
| Vente la plus chère | 957 000 € | 1 270 000 € | 1 270 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 149 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 87 | 6 | 93 |
93 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Aime Martin à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 664 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 983 €/m² et 5 462 €/m².
Les maisons (5 535 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 653 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 816 833 € pour 149 m², celui d'un appartement 365 446 € pour 78 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 1 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 9 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Aime Martin se classe 401e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.
Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 358 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edouard Herriot | 150 m | 4 694 | +0,6 % | 86 |
| Boulevard Magnan | 200 m | 4 039 | −13,4 % | 80 |
| Impasse Amaro | 200 m | 5 449 | +16,8 % | 6 |
| Avenue Mont Rabeau | 250 m | 4 597 | −1,4 % | 21 |
| Rue Saint Honore | 250 m | 4 358 | −6,6 % | 23 |
| Avenue du Petit Fabron | 250 m | 3 640 | −22 % | 81 |
| Avenue Rosa Bonheur | 250 m | 4 100 | −12,1 % | 8 |
| Boulevard Carlone | 300 m | 3 662 | −21,5 % | 72 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Aime Martin.
Avenue Aime Martin sur la carte des prix de Nice
- 2 875 – 4 039 €
- 4 039 – 4 540 €
- 4 540 – 5 000 €
- 5 000 – 5 658 €
- 5 658 – 8 156 €
Autres rues à Nice
- Avenue de la Californie683 ventes
- Avenue Sainte Marguerite623 ventes
- Avenue de Fabron613 ventes
- Avenue de la Lanterne592 ventes
- Avenue Corniche Fleurie586 ventes
- Boulevard de la Madeleine580 ventes
- Rue de France573 ventes
- Promenade des Anglais540 ventes
- Boulevard Gambetta512 ventes
- Boulevard de Cessole507 ventes
- Avenue de Pessicart424 ventes
- Avenue Cyrille Besset392 ventes
- Boulevard Napoleon Iii374 ventes
- Boulevard Francois Grosso310 ventes
- Boulevard du Mont Boron275 ventes
- Boulevard Cimiez272 ventes
- Avenue Henri Matisse267 ventes
- Avenue du Ray240 ventes
- Boulevard Gorbella232 ventes
- Avenue Saint Augustin230 ventes
- Rue Trachel230 ventes
- Route de Turin229 ventes
- Avenue des Arenes de Cimiez227 ventes
- Route de Bellet226 ventes
- Avenue Henry Dunant222 ventes
- Avenue Joseph Giordan220 ventes
- Rue Rossini214 ventes
- Boulevard General Louis Delfino201 ventes
- Boulevard Henri Sappia201 ventes
- Avenue G Clemenceau200 ventes