Prix immobilier Rue Francois Aune, Nice

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois Aune à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 465 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 460 €/m² et 6 466 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 303 905 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 976 710 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 696 €/m² à 9 405 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Aune se classe 207e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 748 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).