Prix immobilier Rue Reine Jeanne, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 640 €/m² dans la voie Rue Reine Jeanne à Nice, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 220 €/m² et 3 064 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 120 203 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 42,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 203 870 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 620 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Reine Jeanne se classe 791e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 34 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).