Prix immobilier Rue Gustave Deloye, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 442 €/m² dans la voie Rue Gustave Deloye à Nice, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 730 €/m² et 7 752 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 205 617 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 39,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 346 105 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 10 652 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Deloye se classe 98e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).