Prix immobilier Ruelle de la Boucherie, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 684 €/m² dans la voie Ruelle de la Boucherie à Nice, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 323 €/m² et 6 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 197 853 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 143 €/m² à 7 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Ruelle de la Boucherie se classe 168e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).