Prix immobilier Boulevard Carabacel, Nice

80 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Carabacel à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 856 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 484 €/m² et 7 228 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 80 ventes, pour un prix moyen de 369 911 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 27,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 1 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 070 €/m² à 14 397 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Carabacel se classe 150e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 591 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).