Prix immobilier Rue Papon, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 448 €/m² dans la voie Rue Papon à Nice, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 381 €/m² et 6 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 301 347 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 538 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 615 €/m² à 8 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Papon se classe 214e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 246 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).