Prix immobilier Avenue Saint Sebastien, Nice

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Saint Sebastien à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 6 111 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 834 €/m² et 6 807 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 359 707 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 32,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 810 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 512 €/m² à 6 967 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Sebastien se classe 126e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 042 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).