Prix immobilier Avenue Corniche Fleurie, Nice

Dans la voie Avenue Corniche Fleurie à Nice, le prix médian constaté est de 5 108 €/m², tous logements confondus, d'après 586 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 489 €/m² et 5 835 €/m².

Les maisons (6 102 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 072 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 755 119 € pour 107 m², celui d'un appartement 302 512 € pour 60 m².

C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 1 562 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 422 €/m² à 14 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Corniche Fleurie se classe 288e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 060 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).