Prix immobilier Allée Henri Farmann, Nice

Dans la voie Allée Henri Farmann à Nice, le prix médian constaté est de 2 455 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 140 €/m² et 2 752 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 166 146 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 46,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 415 €/m² à 3 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Henri Farmann se classe 797e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 30,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 535 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).