Prix immobilier Avenue Pierre Isnard, Nice

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Pierre Isnard à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 250 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 153 €/m² et 3 442 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 180 055 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 29,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 300 152 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 900 €/m² à 4 245 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pierre Isnard se classe 747e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).