Prix immobilier Chemin de Cremat, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 200 €/m² dans la voie Chemin de Cremat à Nice, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 038 €/m² et 6 270 €/m².

Les maisons (5 400 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 102 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 652 905 € pour 128 m², celui d'un appartement 308 417 € pour 65 m².

C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 361 €/m² à 12 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Cremat se classe 265e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 121 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).