Prix immobilier Avenue Louis Cappatti, Nice

66 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Louis Cappatti à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 626 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 007 €/m² et 6 398 €/m².

Les maisons (6 492 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 561 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 573 650 € pour 87 m², celui d'un appartement 300 692 € pour 54 m².

C'est 22,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 709 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 046 €/m² à 9 876 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Louis Cappatti se classe 175e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 29,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).