Prix immobilier Rue Maurice Mignon, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 841 €/m² dans la voie Rue Maurice Mignon à Nice, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 419 €/m² et 3 458 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 138 787 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 38,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 820 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 216 €/m² à 3 739 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maurice Mignon se classe 781e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).