Prix immobilier Rue Cronstadt, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 962 €/m² dans la voie Rue Cronstadt à Nice, valeur médiane calculée sur 79 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 160 €/m² et 7 726 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 79 ventes, pour un prix moyen de 450 527 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 29,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 500 € et la plus chère à 1 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 293 €/m² à 13 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cronstadt se classe 140e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 372 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).