Prix immobilier Rue Emma et Philippe Tiranty, Nice

Dans la voie Rue Emma et Philippe Tiranty à Nice, le prix médian constaté est de 5 125 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 283 €/m² et 5 929 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 372 183 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 704 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 7 116 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emma et Philippe Tiranty se classe 284e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).