53 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Miron

Prix immobiliers Rue Miron à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 088 €/m²	4 088 €/m²
Fourchette courante au m²	3 500 – 4 875 €	3 500 – 4 875 €
Prix moyen au m²	4 252 €/m²	4 252 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 039 €/m²	1 039 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 175 €/m²	7 175 €/m²
Prix de vente médian	135 000 €	135 000 €
Prix de vente moyen	172 606 €	172 606 €
Vente la moins chère	23 000 €	23 000 €
Vente la plus chère	533 400 €	533 400 €
Surface moyenne	43 m²	43 m²
Nombre de ventes	53	53

53 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Miron à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 088 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 4 875 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 172 606 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 533 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 039 €/m² à 7 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Miron se classe 598e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 131 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Miron
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Assalit	50 m	4 016	−1,8 %	64
Rue Pertinax	50 m	3 792	−7,2 %	59
Rue de Paris	100 m	4 487	+9,8 %	65
Boulevard Raimbaldi	100 m	3 564	−12,8 %	63
Rue Saint Siagre	100 m	5 143	+25,8 %	11
Rue de Lepante	150 m	4 131	+1,1 %	86
Rue Hancy	200 m	4 600	+12,5 %	18
Rue Rouget de l'Isle	200 m	3 470	−15,1 %	14

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Miron.

Prix immobilier Rue Miron, Nice

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Prix dans les rues voisines

Rue Miron sur la carte des prix de Nice

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