Prix immobilier Route de Turin, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 856 €/m² dans la voie Route de Turin à Nice, valeur médiane calculée sur 229 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 316 €/m² et 3 341 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 228 ventes, pour un prix moyen de 121 186 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 38 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 688 €/m² à 8 448 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Turin se classe 779e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 061 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).