Prix immobilier Rue J F Fulconis, Nice

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue J F Fulconis à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 210 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 894 €/m² et 3 656 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 107 256 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 212 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 159 €/m² à 4 177 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue J F Fulconis se classe 751e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 796 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).