Prix immobilier Boulevard Louis Braille, Nice

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Louis Braille à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 2 968 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 530 €/m² et 3 382 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 159 008 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 35,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 263 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 4 548 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Louis Braille se classe 766e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).