Prix immobilier Rue Pie Francois Toesca, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 109 €/m² dans la voie Rue Pie Francois Toesca à Nice, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 581 €/m² et 3 261 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 165 620 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 32,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 221 €/m² à 4 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pie Francois Toesca se classe 755e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).