Prix immobilier Rue Georges Janvier, Nice

Dans la voie Rue Georges Janvier à Nice, le prix médian constaté est de 4 926 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 687 €/m² et 5 338 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 220 825 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 500 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 035 €/m² à 6 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Janvier se classe 328e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 38,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 558 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).