10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Place des Cigalusa

Prix immobiliers Place des Cigalusa à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 970 €/m²	4 970 €/m²
Fourchette courante au m²	4 514 – 5 716 €	4 514 – 5 716 €
Prix moyen au m²	5 071 €/m²	5 071 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 846 €/m²	3 846 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 552 €/m²	6 552 €/m²
Prix de vente médian	307 500 €	307 500 €
Prix de vente moyen	303 755 €	303 755 €
Vente la moins chère	168 545 €	168 545 €
Vente la plus chère	570 000 €	570 000 €
Surface moyenne	60 m²	60 m²
Nombre de ventes	10	10

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place des Cigalusa à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 970 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 514 €/m² et 5 716 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 303 755 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 545 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 846 €/m² à 6 552 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Cigalusa se classe 316e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 145 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Place des Cigalusa
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Bonaparte	150 m	6 036	+21,4 %	140
Rue Bavastro	150 m	5 480	+10,3 %	36
Rue Scaliero	150 m	4 748	−4,5 %	70
Rue Barla	150 m	4 676	−5,9 %	90
Rue Smolett	150 m	4 821	−3 %	175
Rue Francois Guisol	150 m	5 500	+10,7 %	75
Rue Lascaris	200 m	5 145	+3,5 %	59
Rue de Orestis	200 m	5 051	+1,6 %	34

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place des Cigalusa.

Prix immobilier Place des Cigalusa, Nice

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Dernières ventes enregistrées

Prix dans les rues voisines

Place des Cigalusa sur la carte des prix de Nice

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