Prix immobilier Place Vieille, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 565 €/m² dans la voie Place Vieille à Nice, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 289 €/m² et 5 886 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 264 100 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 20,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 500 € et la plus chère à 386 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 583 €/m² à 6 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Vieille se classe 185e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).