Prix immobilier Impasse Jeanne Marlin, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 429 €/m² dans la voie Impasse Jeanne Marlin à Nice, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 708 €/m² et 7 150 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 316 278 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 39,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 211 €/m² à 9 719 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Jeanne Marlin se classe 100e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).