Prix immobilier Avenue Cap de Nice, Nice

Dans la voie Avenue Cap de Nice à Nice, le prix médian constaté est de 15 556 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 778 €/m² et 20 231 €/m².

Les maisons (20 722 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 778 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 3 162 500 € pour 149 m², celui d'un appartement 747 014 € pour 75 m².

C'est 237,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 321 000 € et la plus chère à 3 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 418 €/m² à 25 303 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Cap de Nice se classe 2e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 66,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 346 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).