Prix immobilier Avenue Mont Fleury, Nice

Dans la voie Avenue Mont Fleury à Nice, le prix médian constaté est de 6 831 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 279 €/m² et 9 449 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 494 180 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 48,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 1 020 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 436 €/m² à 13 608 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mont Fleury se classe 73e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 33,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 294 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).