Prix immobilier Rue Balatchano, Nice

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Balatchano à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 925 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 229 €/m² et 5 288 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 187 329 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 273 €/m² à 6 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Balatchano se classe 329e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 293 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).