Prix immobilier Rue Arson, Nice

Dans la voie Rue Arson à Nice, le prix médian constaté est de 4 603 €/m², tous logements confondus, d'après 191 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 856 €/m² et 5 382 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 191 ventes, pour un prix moyen de 236 976 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 727 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 345 €/m² à 8 371 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arson se classe 419e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 821 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).