Prix immobilier Chemin Sorgentino, Nice

Dans la voie Chemin Sorgentino à Nice, le prix médian constaté est de 4 240 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 186 €/m² et 4 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 208 046 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 560 € et la plus chère à 387 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 151 €/m² à 6 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Sorgentino se classe 547e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 300 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).