Prix immobilier Corniche Sainte Rosalie, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 354 €/m² dans la voie Corniche Sainte Rosalie à Nice, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 690 €/m² et 5 878 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 195 254 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 16 197 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Corniche Sainte Rosalie se classe 510e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 360 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).