Prix immobilier Place Commandant Marcel Gerome, Nice

Dans la voie Place Commandant Marcel Gerome à Nice, le prix médian constaté est de 4 270 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 994 €/m² et 4 585 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 271 858 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 000 € et la plus chère à 407 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 563 €/m² à 5 899 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Commandant Marcel Gerome se classe 537e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 843 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).