Prix immobilier Avenue Scuderi, Nice

Dans la voie Avenue Scuderi à Nice, le prix médian constaté est de 5 036 €/m², tous logements confondus, d'après 127 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 254 €/m² et 5 807 €/m².

Les maisons (8 333 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 770 800 € pour 88 m², celui d'un appartement 324 481 € pour 65 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 674 € et la plus chère à 1 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 976 €/m² à 18 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Scuderi se classe 301e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 888 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).