Prix immobilier Chemin des Jarres, Nice

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Jarres à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 867 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 148 €/m² et 5 385 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 232 771 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 281 €/m² à 5 956 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Jarres se classe 339e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 465 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).