Prix immobilier Avenue Saint Maurice, Nice

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Saint Maurice à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 306 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 267 €/m² et 5 914 €/m².

Les maisons (5 897 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 222 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 699 333 € pour 163 m², celui d'un appartement 157 668 € pour 34 m².

C'est 15,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 858 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 165 €/m² à 7 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Maurice se classe 241e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 296 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).