Prix immobilier Avenue Vismara, Nice

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Vismara à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 143 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 765 €/m² et 4 946 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 234 246 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Vismara se classe 583e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 487 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).