29 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Place du General Goiran

Prix immobiliers Place du General Goiran à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 914 €/m²	3 914 €/m²
Fourchette courante au m²	3 229 – 4 182 €	3 229 – 4 182 €
Prix moyen au m²	3 759 €/m²	3 759 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 281 €/m²	2 281 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 632 €/m²	5 632 €/m²
Prix de vente médian	192 100 €	192 100 €
Prix de vente moyen	217 963 €	217 963 €
Vente la moins chère	92 000 €	92 000 €
Vente la plus chère	532 325 €	532 325 €
Surface moyenne	59 m²	59 m²
Nombre de ventes	29	29

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place du General Goiran à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 914 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 229 €/m² et 4 182 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 217 963 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 532 325 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 281 €/m² à 5 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du General Goiran se classe 639e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 871 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Place du General Goiran
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Impasse Antoine Veran	50 m	3 840	−1,9 %	10
Passage Antoine Veran	50 m	5 414	+38,3 %	7
Impasse a Veran Res Langeais	50 m	2 904	−25,8 %	12
Avenue Antoine Veran	50 m	4 090	+4,5 %	38
Avenue Saint Sylvestre	100 m	3 871	−1,1 %	55
Rue Chanoine Castellana	100 m	3 895	−0,5 %	11
Avenue de la Madelon	150 m	3 444	−12 %	9
Rue du Chanoine Rance Bourrey	150 m	3 500	−10,6 %	31

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place du General Goiran.

Prix immobilier Place du General Goiran, Nice

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Place du General Goiran sur la carte des prix de Nice

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