Prix immobilier Impasse Mirasol, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 890 €/m² dans la voie Impasse Mirasol à Nice, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 792 €/m² et 4 986 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 228 460 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 9 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Mirasol se classe 651e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 488 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).