Prix immobilier Chemin des Carrieres Saint Philippe, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 847 €/m² dans la voie Chemin des Carrieres Saint Philippe à Nice, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 624 €/m² et 4 137 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 296 123 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 379 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 980 €/m² à 4 359 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Carrieres Saint Philippe se classe 661e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 560 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).