Prix immobilier Passage Petit Parc, Nice

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage Petit Parc à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 846 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 570 €/m² et 4 684 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 181 745 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 583 €/m² à 6 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Petit Parc se classe 662e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).