Prix immobilier Rue Rouget de l'Isle, Nice

Dans la voie Rue Rouget de l'Isle à Nice, le prix médian constaté est de 3 470 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 732 €/m² et 4 469 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 150 470 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 24,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 254 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 699 €/m² à 7 274 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rouget de l'Isle se classe 727e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 016 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).