Prix immobilier Rue Lamartine, Nice

Dans la voie Rue Lamartine à Nice, le prix médian constaté est de 5 474 €/m², tous logements confondus, d'après 88 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 256 €/m² et 7 941 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 88 ventes, pour un prix moyen de 202 488 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 572 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 11 673 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lamartine se classe 203e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 14 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 802 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).