Prix immobilier Rue de Paris, Nice

Dans la voie Rue de Paris à Nice, le prix médian constaté est de 4 487 €/m², tous logements confondus, d'après 65 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 5 182 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 65 ventes, pour un prix moyen de 250 250 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 1 060 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 8 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Paris se classe 463e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 248 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).